بررسی آخرین آمارهای بانک مرکزی حاکی از فروکش کردن التهابات در بازار خرید و فروش مسکن و اجارهبها در تهران است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایرنا، بانک مرکزی گزارشی از آخرین وضعیت مسکن شهر تهران در شهریورماه 1401 را منتشر کرد. براساس این گزارش، در این دوه 6 هزار و 33 واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با ماه قبل 22.9 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش داشته است.
همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی برابر 43 میلیون و 216 هزار تومان گزارش شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. قیمت مسکن در تهران در شهریور نسبت به مرداد فقط 1.1 درصد افزایش یافته است.
بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی مربوط به منطقه یک به قیمت 87 میلیونتومان و کمترین آن به منطقه 19 با قیمت 21 میلیون تومان تعلق دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه امسال از میان 6 هزار و 33 داد و ستد مسکن در این دوره 28.4 درصد و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروههای 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.
براساس آخرین آمار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه پنج است و مناطق 2، 4 و 10 در رتبههای بعدی قرار دارند.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در شهریورماه 1401 بیانگر این اس که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع سهمی معادل 54.4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این 55.9 درصد واحدهای مسکونی با کمتر از 43 میلیون تومان است و 49.4 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اخصاص داد.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری هم نشان می دهد کرایه مسکن در شهریورماه امسال در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است.
افزایش 40.9 درصدی کرایه مسکن اجاری در 12 ماه منتهی به شهریور امسال، کمترین رقم در 13 ماه اخیر محسوب میشود.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (سهشنبه 25 اردیبهشت) با رشد 4 هزار و 275 واحدی در... 25 اردیبهشت 1403
صنعت نفت همواره بیشترین نقش را در تحقق رشد اقتصادی ایران داشته است. بااینحال، برای... 16 اردیبهشت 1403
سازمان همکاری و توسعه اقتصادی، پیشبینی رشد اقتصاد جهانی برای سال 2024 را به 3.1 درصد... 16 اردیبهشت 1403
در سال گذشته پتروشیمی شیراز در تولیدات رشد 104 درصدی داشته است. 13 اردیبهشت 1403
مدیرکل دفتر فنی تولید شرکت برق حرارتی گفت: میزان تولید برق نیروگاههای حرارتی در... 9 اردیبهشت 1403
شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (شنبه 8 اردیبهشت) با یک هزار و 22 واحد رشد در... 8 اردیبهشت 1403
دبیرکل اتاق بازرگانی مشترک ایران و عراق گفت: زمانی که شوک یا تنش سیاسی در کشور رخ میدهد... 8 اردیبهشت 1403
شاخص کل بورس در شروع معاملات امروز 8 اردیبهشت با رشد 8181 واحدی به 2,312,507 واحد رسید. 8 اردیبهشت 1403
نظرات شما