متاهلهای ساکن تهران که دو هفته قبل می توانستند با پرداخت بیش از 95 میلیون تومان نسبت به خرید اوراق تسهیلات مسکن اقدام کنند، اکنون برای خرید این اوراق باید بیش از 98 میلیون تومان بپردازند.
میانگین قیمت اوراق حق تقدم مسکن حدود 99 هزار تومان است، این بدان معناست که متقاضی وام 480 میلیون تومانی خرید مسکن در تهران باید حدود 96 میلیون تومان اوراق تسه خریداری کند.
هزینه خرید اوراق مسکن نسبت به هفته قبل افزایش یافته است؛ به گونه ای که این نرخ برای مجردهای تهرانی حدود دو میلیون تومان و برای متاهل ها بیش از سه میلیون تومان بیشتر شده است.
روند نزولی قیمت اوراق مسکن که از حدود دو ماه قبل آغاز شده است، همچنان ادامه دارد و آخرین قیمتها حاکی از این است که قیمت این اوراق به مرز 90 هزار تومان نزدیک شده که بهای این اوراق برای وام زوجین حدود 88 میلیون و برای مجردها 51 میلیون تومان می شود.
قرار بود با افزایش سقف وام مسکن، قدرت خرید مردم در بازار مسکن افزایش یابد اما اکنون با وام 480 میلیون تومانی تنها میتوان 7.8 مترمربع مسکن را خریداری کرد.
روند کاهشی هزینه وام مسکن ادامه دارد و در حالی که متاهلهای ساکن پایتخت حدود 10 روز قبل برای اخذ این وام باید بیش از 134 میلیون تومان پرداخت میکردند، اکنون باید بیش از 129 میلیون تومان پرداخت کنند.
بررسیها نشان میدهد که هزینه وام مسکن نسبت به حدود 10 روز قبل کاهشی بوده است، با این حال زوجهای تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از 134 میلیون تومان پرداخت کنند.
روش محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از روش «درصدی از رقم معامله» به «ارزش معاملاتی املاک» تغییر کرد که شنیده ها حاکی از کاهش شدید حق کمیسیون مشاوران املاک است.
هزینه اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته قبل اندکی رشد داشته و بر این اساس متاهل های ساکن پایتخت برای تهیه این اوراق باید بیش از 134 میلیون تومان پرداخت کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: کسانی که تمایل دارند میتوانند در قالب طرح نهضت ملی مسکن تا سقف 600 میلیون تومان به ازای هر واحد، وام ساخت با مدت بازپرداخت 20 ساله دریافت کنند.
وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد افزایش وام ودیعه مسکن در تهران به 100 و خرید مسکن به 700 میلیون تومان در جلسه فردای شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی جزئیات مذاکرات دوجانبه با وزیر مدیریت منطقه ای و زیرساخت ارمنستان را شرح داد و گفت: فردا جلسه شورای عالی مسکن برگزار می شود و پیشنهاد افزایش تسهیلات ودیعه و خرید مسکن را تا سقف 100 و 700 میلیون تومان برای تهران داده ایم.
درحالی که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا 78 هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از 90 هزار تومان نیز رسیده است.