اگرچه کاهش شدید تولید مسکن در سال جاری تا حدی ناشی از افت تقاضا و نگرانی‌ها درباره نقدشوندگی سرمایه در این بخش است، اما این تنها علت ماجرا نیست. بانک‌ها نیز نقش مهمی در این وضعیت دارند؛ آنها با عدم پرداخت تسهیلات یا استقراض از بانک مرکزی، عملاً بی‌توجهی خود به بخش مسکن را بیش از پیش نشان می‌دهند. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که از سوی شهرداری‌های کشور در بهار 1404 بالغ بر 29 هزار و 295 پروانه‌ احداث بنا صادر شده بود که نسبت به زمستان سال گذشته 27.8 درصد کاهش داشته است.