منصور غیبی گفت: مالکان نیز در شرایط فعلی یاد گرفته‌اند تمدید قراردادهای اجاره را انجام دهند و هزینه‌های جانبی خود را کاهش دهند.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سقف 25 درصدی افزایش اجاره‌بها رعایت نمی‌شود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند. مبلغ و درصدی که برای افزایش اجاره‌بها تعیین شده، در شرایط فعلی درصد مناسبی است، اما برخی مالکان که خانه اضافی دارند، استدلالشان این است که تورم 60 درصد است و چرا اجاره‌بها باید 25 درصد افزایش پیدا کند.

گزارش‌های میدانی از ناکامی سقف‌گذاری اجاره‌بها حکایت دارند؛ مرکز پژوهش‌های مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است​​​​​​. مرکز پژوهش‌های مجلس می‌گوید قانون، اعمال سقف اجاره را دست‌کم به دو قید مقدماتی وابسته کرده و به این ترتیب، زمان مداخله را به تأخیر انداخته است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: موجران باید قرارداد های سال گذشته خود برای اجاره دادن خانه شان را به مشاوران املاک تحویل دهند. سقف افزایش اجاره بها مسکن نسبت به سال گذشته 25 درصد است و همه باید آن را رعایت کنند. منبع: صدا و سیما

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: باید توجه داشت که مشاوران املاکِ دارای مجوز، قیمت‌ساز نیستند، بلکه منعکس‌کننده قیمت‌های معاملات واقعی هستند. دلیل این امر آن است که وقتی فردی به دفتر املاک مراجعه نموده و قیمتی را پیشنهاد می‌دهد، مشاور املاک با استناد به معاملات روز گذشته و موارد مشابه، به او یادآور می‌شود که قیمت پیشنهادی با واقعیت همخوانی ندارد.