وزیر راه و شهرسازی گفت: موجران باید قرارداد های سال گذشته خود برای اجاره دادن خانه شان را به مشاوران املاک تحویل دهند. سقف افزایش اجاره بها مسکن نسبت به سال گذشته 25 درصد است و همه باید آن را رعایت کنند. منبع: صدا و سیما

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: باید توجه داشت که مشاوران املاکِ دارای مجوز، قیمت‌ساز نیستند، بلکه منعکس‌کننده قیمت‌های معاملات واقعی هستند. دلیل این امر آن است که وقتی فردی به دفتر املاک مراجعه نموده و قیمتی را پیشنهاد می‌دهد، مشاور املاک با استناد به معاملات روز گذشته و موارد مشابه، به او یادآور می‌شود که قیمت پیشنهادی با واقعیت همخوانی ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: شورای مسکن استان سقف مجاز افزایش اجاره بها برای سال جاری در تهران را 27 درصد اعلام کرد و بعید است مشکل خاصی از نظر عدول مالکان از این سقف داشته باشیم.

افزایش ناگهانی و خارج از ضابطه اجاره‌بها در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین مشکلات مستأجران تبدیل شده است. بسیاری از خانوارها در زمان تمدید قرارداد با درخواست‌هایی مواجه می‌شوند که فراتر از سقف‌های تعیین‌شده قانونی است.

وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال 1405 توسط سران قوا خبر داد و گفت: در مصوبه سران قوا تأکید شده است که مراجع قضایی باید از صدور دستور تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره، به درخواست موجر خودداری کنند.

به‌دلیل شرایط ویژه امسال، دولت تلاش می‌کند امکان تمدید قراردادهای اجاره با نرخ افزایش حداکثر 25درصد فراهم شود تا از فشار مضاعف بر خانوارهای اجاره‌نشین جلوگیری شود.