تاکنون ثبت نام مسکن استجاری در 15 شهر انجام شده و آن‌طور که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده ساخت 75 هزار واحد استیجار با مشارکت بخش خصوصی هدف‌گذاری شده است. مطابق ضوابط اعلام شده، متقاضیان برای بهره‌مندی از این طرح باید برخی شرایط را دارا باشند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت امسال با رعایت سقف اجاره‌بها از سوی مالکان، مهاجرت مستأجران به شهرهای حاشیه‌ای پایتخت متوقف شده است. در برخی مناطق تهران افزایش قیمت محسوس بوده، اما به دلیل گستردگی بازار نمی‌توان برای همه نقاط یک عدد مشخص و واحد اعلام کرد.

فردی که با انتشار آگهی‌های جعلی ملکی و دریافت بیعانه از متقاضیان خرید و اجاره، از حدود 40 نفر کلاهبرداری کرده بود، توسط پلیس آگاهی تهران دستگیر شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد متهم پیش از این در حوزه مشاور املاک فعالیت داشته و با سازوکار و نحوه دسترسی به فایل‌های ملکی آشنایی داشته است.

منصور غیبی گفت: مالکان نیز در شرایط فعلی یاد گرفته‌اند تمدید قراردادهای اجاره را انجام دهند و هزینه‌های جانبی خود را کاهش دهند.

دولت قصد دارد از هفته دولت ثبت‌نام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری به زوج‌های جوان را آغاز کند. آنطور که گفته می‌شود در این طرح، میزان اجاره‌بهای واحدها متناسب با دهک درآمدی خانوارها تعیین خواهد شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سقف 25 درصدی افزایش اجاره‌بها رعایت نمی‌شود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند. مبلغ و درصدی که برای افزایش اجاره‌بها تعیین شده، در شرایط فعلی درصد مناسبی است، اما برخی مالکان که خانه اضافی دارند، استدلالشان این است که تورم 60 درصد است و چرا اجاره‌بها باید 25 درصد افزایش پیدا کند.

گزارش‌های میدانی از ناکامی سقف‌گذاری اجاره‌بها حکایت دارند؛ مرکز پژوهش‌های مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است​​​​​​. مرکز پژوهش‌های مجلس می‌گوید قانون، اعمال سقف اجاره را دست‌کم به دو قید مقدماتی وابسته کرده و به این ترتیب، زمان مداخله را به تأخیر انداخته است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: موجران باید قرارداد های سال گذشته خود برای اجاره دادن خانه شان را به مشاوران املاک تحویل دهند. سقف افزایش اجاره بها مسکن نسبت به سال گذشته 25 درصد است و همه باید آن را رعایت کنند. منبع: صدا و سیما

عمده فایل‌های اجاره آپارتمان در 4 منطقه نسبتا پرجمعیت و کاملا مسکونی شهر تهران به صورت «پول‌پیش» یک‌میلیارد تومانی یا بالاتر و در عین حال «اجاره ماهانه» حداقل 10‌میلیون تومان به بازار عرضه شده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت:بازار اجاره در شرایط مطلوبی قرار ندارد و در برخی مناطق، قیمت‌های پیشنهادی برای مستأجران آزاردهنده است. در بازار قیمت‌ها به‌صورت موردی و بر اساس ویژگی‌های هر ملک تعیین می‌شود.

ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان موسوم به طرح آشیان از امروز در سیستان و قم آغاز می‌شود. زوج‌های جوان می‌توانند از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی طی امروز و فردا چهارشنبه در این طرح ثبت‌نام کنند.

سقف 25 درصدی افزایش اجاره‌بها با هدف مهار هزینه‌های سکونت مستأجران تعیین شد، اما در عمل برخی مالکان با استفاده از روش‌های مختلف این محدودیت را دور می‌زنند. تخلیه مستأجران قبلی و انعقاد قرارداد با مستأجر جدید، دریافت مبالغ خارج از قرارداد، تغییر نسبت رهن و اجاره و همچنین عرضه واحدهای نیمه‌مبله با نرخ‌های بالاتر، از جمله شیوه‌هایی است که در حاشیه بازار رسمی برای افزایش هزینه اجاره رواج یافته است.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: باید توجه داشت که مشاوران املاکِ دارای مجوز، قیمت‌ساز نیستند، بلکه منعکس‌کننده قیمت‌های معاملات واقعی هستند. دلیل این امر آن است که وقتی فردی به دفتر املاک مراجعه نموده و قیمتی را پیشنهاد می‌دهد، مشاور املاک با استناد به معاملات روز گذشته و موارد مشابه، به او یادآور می‌شود که قیمت پیشنهادی با واقعیت همخوانی ندارد.