صاحبنظران مسکن بر استفاده هدفمند از زمین تقویت بخش خصوصی و حمایت از کم‌درآمدها تأکید کرده و پیشنهادهایی برای بهبود دسترسی به مسکن مناسبِ قیمت ارائه کردند.

عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد که بازار مسکن به یک چالش جدی برای مردم تبدیل شده و شرایطی ایجاد کرده که خرید، فروش و حتی اجاره خانه برای بسیاری از خانوارها به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل شده است. به گفته وی تعطیلی و کندی پروژه‌های مسکن حمایتی، اقشار ضعیف و متوسط را ناچار کرده از شهرهای بزرگ به حاشیه‌ها مهاجرت کنند.

اولاد با اشاره به اینکه سهم اجاره‌نشینی در دهک‌های کم‌درآمد، به‌ویژه دهک اول، کاهش یافته است، توضیح داد: در سال‌های اخیر نسبت مستأجران در این دهک‌ها نسبت به دهه‌ 70 و 80 کمتر شده؛ و این کاهش نه به‌دلیل بهبود وضعیت مسکن، بلکه ناشی از ناتوانی خانوارهای کم‌درآمد در تأمین هزینه‌های اجاره‌بهاست.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که تاکنون نزدیک به 80 هزار میلیارد تومان وام اجاره پرداخت شده و هدف این است که تا پایان سال، 10 هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری شده و در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

گزارش‌ها نشان می‌دهد که مستاجران در تهران برای پرداخت اجاره ماهانه، مجبور به اشتراک‌گذاری واحدهای کوچک شده‌اند، واحدهایی که حتی برای زندگی یک نفر به‌طور راحت کافی نیستند.

رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا اعلام کرد: بیشتر اجاره‌ خانه‌های ساعتی از طریق سایت‌ها و درگاه‌های اینترنتی فاقد مجوز انجام می‌شود و پلیس شناسایی و برخورد با این مراکز غیرمجاز را در دستور کار دارد.

امروزه بسیاری از خانواده‌ها ناچارند بخش بزرگی از درآمد خود، گاه تا 70 درصد آن را، صرف پرداخت اجاره خانه کنند؛ با این حال، وعده‌های داده‌شده برای کنترل قیمت‌ها هنوز عملی نشده‌اند و تنها در حد گفته‌ها مانده‌اند.

براساس آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم شهریورماه به حدود 42 درصد رسید.

بر اساس آمارهای غیررسمی، در ده سال گذشته اجاره مسکن در کلان‌شهرها رشدی بین 40 تا 60 درصد داشته است؛ رقمی که بسیار بالاتر از سقف 25 درصدی تعیین‌شده از سوی دولت برای افزایش سالانه اجاره‌بهاست. این شکاف قابل‌توجه، بیانگر تورم سنگین و ضعف نظارت در بازار اجاره مسکن است .

رئیس مرکز امداد و فوریت‌های سایبری پلیس فتا با هشدار نسبت به تبلیغات فریبنده در فضای مجازی اعلام کرد: کسانی که حساب بانکی خود را اجاره می‌دهند، در جرایم مرتبط مسئول شناخته می‌شوند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایران در صنعت اجاره بسیار عقب مانده است و طرح مسکن استیجاری می‌تواند بازار مسکن را هدایت کند. به گفته وی این موضوع نه تنها به بهبود وضعیت قشر آسیب‌پذیر کمک می‌کند، بلکه می‌تواند به توسعه اجتماعی و اقتصادی کشور نیز منجر شود.

تامین مبلغ رهن کامل برای قشرهای متوسط و کم درآمد بسیار دشوار شده و مستاجران را ناچار به تبدیل سهم بیشتری از رهن به اجاره کرده است این درحالی است که افزایش تورم و هزینه های زندگی نیز انتظارات مالکان برای افزایش درآمد و حفظ ارزش ملک در برابر تورم را افزایش داده است.

رئیس دفتر هماهنگ‌کننده مقیم سازمان ملل در تهران اعلام کرد: ایران همانند بسیاری از کشورها با بحران جدی مسکن روبه‌روست و در حال حاضر هزینه اجاره، بیش از یک‌سوم درآمد خانواده‌ها را به خود اختصاص می‌دهد.