نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: باید توجه داشت که مشاوران املاکِ دارای مجوز، قیمت‌ساز نیستند، بلکه منعکس‌کننده قیمت‌های معاملات واقعی هستند. دلیل این امر آن است که وقتی فردی به دفتر املاک مراجعه نموده و قیمتی را پیشنهاد می‌دهد، مشاور املاک با استناد به معاملات روز گذشته و موارد مشابه، به او یادآور می‌شود که قیمت پیشنهادی با واقعیت همخوانی ندارد.