یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به وضعیت فعلی این بخش عنوان کرد: در شرایط کنونی توان خرید در سمت تقاضا به‌شدت کاهش یافته و از سوی دیگر، عرضه‌کنندگان نیز انگیزه لازم برای ورود به سرمایه‌گذاری جدید را ندارند. به گفته وی برای خانوارهای دهک‌های پایین و متوسط، تنها راهکار عملی، تمرکز بر بازار اجاره و و اجرای طرح‌های حمایتی استیجار عمومی است.

طرح مسکن استیجاری برای آن دسته از متقاضیانی که توانایی پرداخت سهم آورده و اقساط وام مسکن ملی را ندارند در دستور کار قرار گرفته و تا پایان سال 10 هزار واحد مسکونی دولتی با نرخ‌های مناسب در اختیار زوج‌هایی که حداکثر پنج سال از زمان ازدواج‌شان گذشته قرار گیرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایران در صنعت اجاره بسیار عقب مانده است و طرح مسکن استیجاری می‌تواند بازار مسکن را هدایت کند. به گفته وی این موضوع نه تنها به بهبود وضعیت قشر آسیب‌پذیر کمک می‌کند، بلکه می‌تواند به توسعه اجتماعی و اقتصادی کشور نیز منجر شود.