در پی تصویب افزایش سقف تسهیلات پروژه‌های حمایتی مسکن به 850 میلیون تومان در شورای‌عالی مسکن، کارشناسان بر این باورند که این رقم به تنهایی قادر به حل مشکلات متقاضیان با درآمد پایین نیست. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران بر لزوم روی آوردن به مدل‌های استیجاری و همکاری با بخش خصوصی به عنوان راهکارهای مؤثر برای تأمین نیازهای واقعی بازار مسکن تاکید دارد.

سهم بانک‌های خصوصی شده در پرداخت تسهیلات مسکن بیشتر از بانک‌های تخصصی دولتی بوده است. به‌طوری‌که 148 هزار و 672 میلیارد تومان (بیش از 29 درصد) تسهیلات مسکن از سوی این بانک‌ها پرداخت شده است.