صفرکردن صادرات نفت ایران؛ آرزویی که هرگز برآورده...
صفرکردن صادرات نفت ایران؛ آرزویی که هرگز برآورده نشد اعتراف به...31 خرداد 1405
پشتپرده آگهیهای جعلی در بازار مسکن؛ بازی با قیمتها در فضای آنلاین
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نبود نظارت مؤثر بر پلتفرمهای آنلاین و انتشار آگهیهای غیرکارشناسی، زمینه قیمتسازی در بازار مسکن را فراهم کرده و انتظارات تورمی را تشدید کرده است. اگر اطلاعات بازار و دادههای معاملاتی در اختیار اتحادیه مشاوران املاک قرار داشته باشد، امکان ارائه قیمتهای واقعی و همچنین نظارت مؤثر بر پلتفرمها و فرآیند فایلینگ املاک فراهم خواهد شد.
افزایش قیمت در راه بازار مسکن؛ کارشناسان چه میگویند؟
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: رشد 130 درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر 30 تا 40 درصدی بر افزایش قیمت نهایی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریباً همین حدود افزایش قیمت را داشتهایم.
خانههای جدید در راه بازار مسکن؛ چه کسانی مشمول دریافت میشوند؟
وزارت راه و شهرسازی در تازهترین برنامه حمایتی خود برای ساماندهی بازار اجاره و تسهیل دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن، ثبتنام طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان را آغاز کرده است؛ طرحی که با عنوان «آشیان» شناخته میشود و قرار است بخشی از نیاز مسکن خانوارهای جوان و فاقد مسکن را از طریق عرضه واحدهای استیجاری با شرایط حمایتی تأمین کند.
ساغر همگام با بانک مرکزی؛ استارت نظارت بر جریان پول در بازار مسکن
سامانه «ساغر» وارد فاز اجرایی شد. این سامانه میتواند نقطه عطفی در مقابله با زمینخواری، پروندههای سنگین ملکی، معاملات معارض و بینظمی در حوزه مالکیت باشد
جهش قیمتی در بازار مسکن؛ وقتی آگهی قیمتسازی میکند
بررسیها نشان میدهد بسیاری از واحدهایی که اکنون با قیمتهای جدید در پلتفرمها دیده میشوند، همان املاکی هستند که پیش از پایان سال نیز آگهی شده بودند، اما در سال جدید با قیمتهایی بهمراتب بالاتر دوباره عرضه شدهاند.
رویای دست نیافتنی خانهدار شدن در پساجنگ؛ یک پیشبینی مهم از بازار مسکن
عضو هیاتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران میگوید: به محض دستیابی به ثبات و رفع سایه جنگ، با یک افزایش قیمت بیش از حد انتظار مواجه خواهیم شد.
بازار داغ اجاره اتاق زیر 15 متر در تهران؛ چهره بازار مسکن پایتخت تغییر کرد
بررسی فایلهای منتشر شده نشان میدهد که در برخی مناطق تهران، اتاقهایی با متراژ تنها 4 تا 15 مترمربع با مبالغی بین 2 تا 16 میلیون تومان اجاره ماهانه و تا 100 میلیون تومان ودیعه عرضه شدهاند.رشد این نوع فایلها نسبت به گذشته را میتوان نشانهای از تشدید فشار معیشتی، افزایش تقاضا و عقبنشینی بخشی از مستاجران از بازار اجاره واحدهای کامل مسکونی دانست.
شرایط بازار مسکن حساس شد؛ بررسی احتمال رها شدن فنر قیمتی
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوقالعاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلامها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش است و این یعنی برخلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛ فاز بیداری.
بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات تورمی؛ قیمتهای اعلامی توسط بنگاههای املاک واقعی نیست
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفت:قیمت اعلامی مسکن توسط بنگاههای املاک واقعی نیست. فایلهای فروش در بنگاهها و سکوهای معاملاتی اغلب با قیمتهای بالا عرضه میشوند، اما آنچه در کف بازار و در معاملات واقعی رخ میدهد، متفاوت است.
یک پیشبینی مهم درباره وضعیت ساختوسازها و بازار مسکن
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: رصد بازار نشان میدهد حتی در پایتخت سرمایهگذاری در ساختمانهای تازه آغاز شده، در حال افزایش است که ممکن است دلایل خاص خود را داشته باشد. با این حال جنگ تحمیلی اخیر آثار عجیب جنگهای کلاسیک را در بخش مسکن نداشته است.
هشدار به خریداران در بازار مسکن؛ فریب قیمتسازیها در فضای مجازی را نخورید
فضای مجازی بستر قیمت سازی وافزایش قیمت در بازار مسکن شده است که باید در این زمینه مردم مراقب باشند فریب این افزایش قیمت را نخورند. این گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک که به خانوارها هشدار میدهد. به گفته وی این آگهی ها نباید ملاک قیمتها باشند و تنها مواردی ملاک قیمتگذاری هستند که قرارداد آنها به ثبت رسیده است و در حال حاضر سامانهای این اطلاعات ثبت شده را منتشر نمیکند.
هشدار به مشاوران املاک؛ نرخگذاریهای غیرواقعی در پلتفرمها بلای جان بازار مسکن
این روزها بازار مسکن شرایط متفاوتی را شاهد است و در این راستا نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران میگوید آشفتگی در بازار مسکن از طریق درج قیمتهای غیر واقعی در پلتفرمها ایجاد شده است.
اما و اگرهای سرنوشت بازار مسکن در روزهای پیشرو؛ آیا قیمتها سقوط میکند؟
یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی از سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن میگوید. به گفته وی محتملترین چشمانداز برای بازار مسکن، تداوم وضعیت رکود تورمی همراه با فشار فزاینده بر بازار اجاره خواهد بود.
بازار مسکن و 3 سناریوی پیشروی آن؛ معاملات قفل اما قیمتها روبه افزایش
بازار مسکن در ایران دیگر صرفا بازار کالایی نیست، بلکه به یکی از مهمترین عرصههای بروز نااطمینانیهای اقتصادی و سیاسی تبدیل شده است. هر شوک بیرونی، بهویژه جنگ یا حتی تهدید آن، مستقیما به این بازار منتقل میشود؛ زیرا مسکن همزمان محل سکونت، محل ذخیره ثروت و در مواردی ابزار پوشش ریسک است.
وضعیت شکننده بازار مسکن؛ بازار مسکن در رکود خرید و فروش قرار دارد
یک مقام مسئول معتقد است که با افزایش تقاضا ناشی از تخریب واحدها و رشد هزینههای ساخت، توان سازندگان کاهش یافته و احتمال خروج برخی فعالان، بازار مسکن را در شرایطی شکننده قرار داده است.
تیتر:وضعیت شکننده بازار مسکن؛ بازار مسکن در رکود خرید و فروش قرار دارد
بازار مسکن در پساجنگ؛ پیشبینی یک کارشناس از وضعیت بازار
یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر، تعیین تکلیف قیمت املاک در سال جدید به چندین عامل بستگی دارد که یکی از آنها، همان تقاضای انباشته از ماههای پایانی سال قبل و ماه فروردین است
ترکشهای جنگ بر پیکر کمجان بازار مسکن
بازار مسکن این روزها در وضعیت انتظار قرار دارد؛ بازاری که نه خریدار توان ورود دارد و نه فروشنده حاضر به عقبنشینی از قیمتهاست. این وضعیت ناشی از رکود معاملاتی و تنشهای سیاسی است
افت معاملات ملک در کشورهای حاشیه خلیج فارس؛ بازار مسکن ایران در چه حالی است؟
این روزها بازارمسکن ایران مسیری متفاوت با بازار مسکن کشورهای همسایه در پیش گرفته است به گونهای که یک مقام مسئول در اینباره میگوید بازار مسکن ایران برخلاف کشورهای همسایه از جنگ آسیب ندید و در حالی که معاملات ملک در کشورهای حاشیه خلیج فارس تا 35 درصد کاهش یافته است.