امروزه بسیاری از خانوادهها ناچارند بخش بزرگی از درآمد خود، گاه تا 70 درصد آن را، صرف پرداخت اجاره خانه کنند؛ با این حال، وعدههای دادهشده برای کنترل قیمتها هنوز عملی نشدهاند و تنها در حد گفتهها ماندهاند.
بر اساس آمارهای غیررسمی، در ده سال گذشته اجاره مسکن در کلانشهرها رشدی بین 40 تا 60 درصد داشته است؛ رقمی که بسیار بالاتر از سقف 25 درصدی تعیینشده از سوی دولت برای افزایش سالانه اجارهبهاست. این شکاف قابلتوجه، بیانگر تورم سنگین و ضعف نظارت در بازار اجاره مسکن است .
رئیس مرکز امداد و فوریتهای سایبری پلیس فتا با هشدار نسبت به تبلیغات فریبنده در فضای مجازی اعلام کرد: کسانی که حساب بانکی خود را اجاره میدهند، در جرایم مرتبط مسئول شناخته میشوند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایران در صنعت اجاره بسیار عقب مانده است و طرح مسکن استیجاری میتواند بازار مسکن را هدایت کند. به گفته وی این موضوع نه تنها به بهبود وضعیت قشر آسیبپذیر کمک میکند، بلکه میتواند به توسعه اجتماعی و اقتصادی کشور نیز منجر شود.
تامین مبلغ رهن کامل برای قشرهای متوسط و کم درآمد بسیار دشوار شده و مستاجران را ناچار به تبدیل سهم بیشتری از رهن به اجاره کرده است این درحالی است که افزایش تورم و هزینه های زندگی نیز انتظارات مالکان برای افزایش درآمد و حفظ ارزش ملک در برابر تورم را افزایش داده است.
رئیس دفتر هماهنگکننده مقیم سازمان ملل در تهران اعلام کرد: ایران همانند بسیاری از کشورها با بحران جدی مسکن روبهروست و در حال حاضر هزینه اجاره، بیش از یکسوم درآمد خانوادهها را به خود اختصاص میدهد.
دولت میتواند با اجرای سیاستهای اقتصادی مناسب، تورم را کنترل کرده و از افزایش قیمتها جلوگیری کند و همچنین با حمایت از ساخت و ساز مسکن، عرضه واحدهای مسکونی را افزایش داده و قیمتها به ویژه در بازار اجاره مسکن را کاهش دهد.
میانگین رشد تورم اجارهبها در شهرها طی مردادماه امسال نسبت به سال گذشته 34.6 درصد بوده است، که 8 واحد درصد کمتر از رشد تورم اجاره در همان بازه زمانی سال قبل (مرداد 1403 نسبت به مرداد 1402) به شمار میرود.