بازار آپارتمانهای مسکونی تا 30 میلیون تومان در هر مترمربع در مناطق مختلف مورد بررسی قرار گرفت.
به گزارش
نسیم اقتصاد، دنیایاقتصاد نوشت: بررسی تحقیقات میدانی از وضعیت قیمتهای پیشنهادی کمتر از 30میلیون تومان در هر مترمربع درمناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد واحدهای مسکونی ویژه اقشار میاندرآمدی جامعه در محلاتی از مناطق غربی، شرقی و نیمه جنوبی پایتخت مشاهده میشود.واحدهای مسکونی کمتر از 30 میلیون تومان در هر مترمربع عمدتا کمتر از 80 مترمربع هستند و عمربنای آنها بیشتر بین 15 تا 25سال است.
به گفته برخی واسطههای ملکی بخش قابل توجهی از متقاضیان جستوجو برای این واحدها در مناطق نیمه جنوبی پایتخت قرار دارند،ضمن اینکه یکسری از متقاضیان مناطق میانی واقع در مرز شمالی و جنوبی شهر تهران به دلیل کاهش قدرت خرید، به مناطق جنوبی هدایت شدند. در عین حال در مناطق شرقی و غربی پس از افت معاملات و کاهش قیمتها همچنان بسیاری از متقاضیان امیدوارند با ادامه روند کاهشی قیمت، در محلات مد نظر ملک خود را جستوجو و خریداری کنند، به تعبیری برای خرید ملک متناسب با بودجه تمایلی به تغییر محله خود ندارند. برخی واسطههای ملکی با پیشبینی بازار مسکن در ماههای آینده با اشاره به غیرقابل پیشبینی بودن این بازار معتقدند، نشانههای کاهش قیمت در بازار مشهود است و این موضوع در رفتار خریداران و فروشندگان هم مشاهده میشود. بر اساس این گزارش، علاوه بر تحقیقات میدانی، گزارشهای رسمی از وضعیت بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران منتشر میشود نیز بیانگر کاهش قیمت در ماه گذشته است به این ترتیب که هر دو نهاد رسمی آماری تورم مسکن را در آذرماه منفی اعلام کردند.به استناد گزارش اخیر مرکز آمار از تحولات بازار مسکن در شهر تهران، تورم ماهانه خرید و فروش ملک در پایتخت منفی 5/ 8 درصد بوده است که از یک افت بیسابقه حداقل طی سالهای گذشته حکایت دارد.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
بخش اول بسته بهبود بازار سرمایه در جلسه ناشران بزرگ در سازمان بورس، در چهار بند با... 5 آبان 1403
بازار خودرو اولین روز هفته را تقریبا بدون تغییر قیمتها سپری کرد. 29 مهر 1403
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد... 25 مهر 1403
بازار بورس در چهارمین روز هفته همانند دیروز ریزش داشت؛ به طوری که شاخص کل با افت بیش از 21... 24 مهر 1403
بازار ارز در روزهای گذشته در شرایطی نوسانی و حساس قرار دارد و تحلیلگران فنی بر این... 23 مهر 1403
گزارش میدانی از بازار میوه در برخی از مناطق شهر تهران نشان میدهد که بازار در شرایط... 21 مهر 1403
قیمت خودروهای دست دوم در حال حاضر از نرخ کارخانهای آنها فراتر رفته است. مهمترین دلیل... 21 مهر 1403
بازار خودرو در سومین روز هفته هم پرنوسان بود؛ به طوری که در رابطه با پراید شاهد کاهش... 17 مهر 1403
نظرات شما