به گزارش نسیم اقتصاد ، مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن ـ هیبنا، درباره تاثیر شیوع ویروس کرونا بر بازار مسکن اظهار کرد: کرونا در همه بخش‌های اقتصادی به خصوص بازار مسکن اثر گذاشته است. در بازار مسکن نیز مشتریانی که تا قبل از شیوع کرونا قصد خرید داشتند حالا ترجیح می‌دهند نقدینگی خود را برای موارد ضروری اختصاص دهند.

خرید و فروش ملک در کل کشور 39 درصد کاهش یافته است

وی با اشاره به کاهش معاملات مسکن در کل کشور و شهر تهران در سال 1399 خاطرنشان کرد: از اول فروردین تا نهم اردیبهشت 1398 در کل کشور 56 هزار و 780 قرارداد خرید و فروش ملک به امضا رسیده بود؛ در حالی که از اول فروردین تا نهم اردیبهشت 1399 تعداد مبایعات 34 هزار و 449 بوده است که از کاهش 39 درصدی حکایت دارد.

خسروی درباره قراردادهای اجاره نیز گفت: از یکم فروردین 1398 تا نهم اردیبهشت همان سال 34 هزار و 10 اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده، در حالیکه اجاره نامه ها از یکم فروردین تا نهم اردیبهشت 1399 تنها 19 هزار و 46 مورد بوده است.

کاهش 58 درصدی معاملات مسکن در تهران

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، آمار معاملات ملک در شهر تهران را نیز کاهشی دانست و گفت: از یکم فروردین تا نهم اردیبهشت 1398 تعداد 8973 مبایعه نامه در شهر تهران به امضا رسیده بود. در حالیکه تعداد مبایعات از یکم فروردین تا نهم اردیبهشت 1399 فقط 3724 مورد بوده که نشان می‌دهد قراردادهای خرید و فروش 58 درصد کاهش یافته است.

وی با بیان اینکه اجاره نامه ها نیز در شهر تهران 50 درصد کاهش یافته است خاطرنشان کرد: سال 1398 در بازه زمانی یکم فروردین تا نهم اردیبهشت 9609 اجاره نامه در تهران به امضا رسیده بود در حالی که این تعداد در همین بازه زمانی در سال 1399 بالغ بر 4789 فقره بوده است.

خسروی در پاسخ به این سوال که از ابتدای اردیبهشت که دفاتر املاک فعالیت خود را آغاز کرده‌اند و به نوعی بازار مسکن بازگشایی شده است آیا قراردادها افزایش یافته٬ گفت: معاملات در اردیبهشت نسبت به زمان شیوع کرونا (اسفند و فروردین) مقداری افزایش یافته اما از یکم تا نهم اردیبهشت امسال نسبت به زمان مشابه سال گذشته تعداد قراردادهای خرید و فروش ملک در کل کشور 25 درصد و در شهر تهران 49 درصد کاهش نشان می‌دهد. اجاره‌نامه‌ها نیز در کل کشور 18 درصد و در شهر تهران 28 درصد افت کرده است.

خردادماه پیک کاری دفاتر املاک خواهد بود

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رعایت پروتکل های بهداشتی از سوی دفاتر املاک گفت: با این حال می‌بینیم که خریداران و فروشندگان مقداری احتیاط می کنند و به همین دلیل بازار کساد است. اما به نظرم در خرداد ماه پیک کاری دفاتر املاک خواهد بود و اگر این روند ادامه یابد مردم به تدریج وارد بازار مسکن می‌شوند. به دلیل کرونا که به توقف کسب و کارها منجر شده توان مالی افت کرده است اما با شروع فعالیت ها کسانی که قصد تبدیل به احسن واحد خود را دارند اقدام به معامله خواهند کرد.