مقام مسئول عمران شهرهای جدید ایران از افزایش سود بانکی واحدهای مسکن مهر در اختیار دلالان از 4 درصد به 18 درصد خبر داد.
به گزارش
نسیم اقتصاد، نادر عربی مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید با یادآوری اینکه در شهرهای جدید از کل واحدهای مسکن مهر تعهد شده حدود 350 هزار واحد است، اظهار کرد: از این تعداد ابنیه 335 هزار واحد کامل شده و 250 هزار واحد نیز به متقاضیان تحویل دادهشده است. هماکنون نیز حدود 80 هزار آماده تحویل است که بیشتر آنها در شهرهای پردیس و پرند قرار دارند.
وی با اشاره به اینکه بهجز شهرهای جدید حومه تهران بهندرت شهری جدیدی داریم که واحد مسکن مهر نیمهتمام داشته باشد، گفت: در این شهرها مسکن مهر یا در مرحله فروش اقساطی و یا تحویل دادهشده است.
وی درباره دلایل نیمهتمام ماندن مسکن مهر شهرهای حومه پایتخت افزود: در این شهرها مسکن مهر بهصورت انبوهسازی بوده است. در حدود 100 هزار واحد مسکن مهر در هر یک از شهرهای پردیس و پرند ساخته میشود که این تعداد مانند یک شهر است و این واحدها عموماً در زمینهای بکر فاقد امکانات و خدمات ساختهشده است.
وی ادامه داد: بنابراین تا آماده شدن زمین برای ساخت، زمان زیادی صرف شده و همه این موارد به روند طولانی ساخت واحدها منجر شده است. در این مدت قیمتها نیز افزایشیافته است. درعینحال این پروژهها قرار بوده است که با پول خود مردم و تسهیلات بانکی ساخته شود.
مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید بابیان اینکه تعداد کمی متقاضی داریم که واحد آنها فروش اقساطی شده اما تحویل داده نشده است، تصریح کرد: عمده مشکل نیز چند مورد نقص اساسی نظیر نبود آسانسور است. نبود آسانسور در سالهای گذشته یکی از مشکلات اساسی بهویژه در پروژههای انبوهسازی مسکن مهر بوده است که خوشبختانه این مشکل هماکنون حلوفصل شده است. برای مثال در پروژههای مسکن مهر پردیس در فاز 11 در اغلب موارد آسانسور یا نصبشده و یا خریداریشده و در حال نصب است و در برخی فازها مثل فاز 8 پردیس نیز این مورد بهتدریج در حال انجام است.
عربی با اشاره به 10 هزار واحد آماده واگذاری در شهر جدید پردیس، گفت: در بیشتر موارد مردم برای تحویل واحد مراجعه نکردهاند. تحویل کامل واحد نیازمند چند اتفاق است. برای مثال در فاز 11 پردیس واحدها با تمامی امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بستهشده است واگذار میشود.
وی افزود: واحدهای زونهای 4 و 5 فاز 11 پردیس (کوزو) با تمام امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بستهشده، تکمیل و به متقاضیان تحویل دادهشده است. درعینحال در همین پروژهها، دولت به ازای هر واحد حدود 100 میلیون تومان از منابع داخلی خود هزینه کرده است. ولی تلاش میشود تا زمانی که واحد سکونت پذیر نباشد تحویل داده نشود.
مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در مواردی نیز حتماً نیاز به حضور متقاضی در واحد است تا تمام امکانات کامل شود. برای مثال در مورد انشعابات، شبکه آماده است و برای نصب کنتور، متقاضی حتماً باید در واحد ساکن شود. البته ممکن است در برخی پروژهها ایراداتی وجود داشته باشد اما در زمان تحویل، چکلیستی وجود دارد که با حضور متقاضی، سازنده و نماینده شرکت عمران شهر جدید، بررسی میشود و در صورت نقص سازنده موظف به تا شش ماه پس از تحویل این نواقص را برطرف کند.
عربی واسطهگری در خریدوفروش واحدهای مسکن مهر را یکی از مشکلات شهرهای جدید برشمرد و افزود: تلاش میشود این موضوع نیز سروسامان پیدا کند. هماکنون برنامهای را تهیهکردهایم که در صورت تصویب، با این موارد برخورد میشود و سود وام بانکی واحدهایی که تحویل گرفته نمیشوند از 4 درصد به 18 درصد افزایش یابد.
منبع: تسنیم
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
سودآوری استخراج بیتکوین پس از هاوینگ چهارم به پایینترین میزان خود رسیده است. 8 اردیبهشت 1403
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دو میلیون و 518 هزار و 281 واحد نهضت ملی مسکن... 1 اردیبهشت 1403
مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت تسهیلات قرضالحسنه ازدواج به 16 هزار و 958 جوان به مبلغ 34... 21 فروردین 1403
مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری تجاری شستان با تأکید بر تمرکز این شرکت بر زنجیره ارزش و سبد... 20 فروردین 1403
رئیس هیئترئیسه صندوقهای بازنشستگی صنعت نفت از مطالعه بهمنظور راهکارهای تقویت... 19 فروردین 1403
شرکت سپردهگذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه اعلام کرد: 3 ناشر سود سنواتی و جاری... 18 فروردین 1403
مدیرعامل شرکت ملی صنایع پتروشیمی گفت: ایفای نقش مسئولیت اجتماعی از سوی شرکتهای... 26 اسفند 1402
سود خالص بخش بانکی ترکیه در سال 2023 به میزان 20.6 میلیارد دلار اعلام شد. 12 اسفند 1402
نظرات شما