اعطای وام به مستاجران ایدهای است که اخیرا توسط وزیر اقتصاد مطرح شده است که باتوجه به فشارهای بودجهای دولت، باید دید میتواند وارد فاز عملیاتی شود و حدود هفت میلیون مستاجر ایرانی را تحت پوشش خود قرار دهد یا خیر؟
به گزارش
نسیم اقتصاد، ایسنا نوشت: وزیر امور اقتصادی و دارایی اخیرا در نشست خبری خود از طرحی با عنوان اعطای وام پرده برداشت و گفت که برای حمایت از مستأجران قصد دارد صندوقی راهاندازی کند که با وام دادن به مستأجران به تأمین رهن آنها کمک کند.
بر اساس آخرین آمارها از وزارت راه و شهرسازی هفت میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند و هر خانوار ایرانی برای تأمین مسکن خود نیز به طور میانگین 12 میلیون تومان در سال هزینه می کند.
در باره اجرای چنین طرح عظیمی عبدالله مشکانی با طرح این پرسش که آیا دولت حتی برای شهر تهران منابع کافی اجرای چنین طرحی را دارد؟ اظهار کرد: در حال حاضر مشخص است که دولت چنین بودجهای ندارد، مگر اینکه بخواهد از طریق بدهی به نظام بانکی و خلق پول این منابع را تامین کند که در این صورت باز هم باعث خلق پول بیشتر و تورم خواهد شد که در دوره های بعدی فشار را بر مستاجران بیشتر خواهد کرد و به عبارتی یک چرخه باطل تورمی را به وجود خواهد آورد.
این اقتصاددان با بیان اینکه طرح هایی مانند وام برای رهن مستاجران نه تتها مشکل را حل نمی کند که وضع را بدتر هم میکند ادامه داد: بروز شرایط فعلی در بازار مسکن ناشی از اتفاقاتی است که در حجم نقدینگی به وجود آمده بود. از دو سال قبل هم پیش بینی میشد که رشد حجم نقدینگی باعث به وجود آوردن چنین وضعیتی در بازار مسکن شود.
مشکانی همچنین به ایده دوساله کردن قراردادها در بازار مسکن هم اشاره کرد و گفت: دولت حق مداخله در مالکیت افراد بر اموالشان را ندارد و تازه اگر این کار را هم انجام دهد و موفق هم شود، تنها مشکل را به تعویق انداخته است و سال بعد هم دوباره مستاجران با تورم دست به گریبان خواهند بود.
اینکه طرح وام رهن برای مستاجران چیست و چقدر تا اجرایی شدن فاصله دارد، موضوعی است که هنوز مبهم مانده و شفاف شدن آن هم احتمالا چند ماهی طول میکشد که آن موقع هم دیگر موضوع اجاره خانهها و مستاجران هم از رونق میافتد؛ چرا که تا آن موقع فصل جابهجاییها به اتمام رسیده و مساله اجارهنشینها هم تا سال دیگر موضوعیت پیدا نمیکند.
پیش از این و در زمان اوج التهابات بازارهای سرمایهای مانند بازار ارز، سکه و مسکن در سال 1397 وزارت اقتصاد به صدارت کرباسیان قرار بود طرحی را با عنوان مالیات بر عایدی سرمایه به صورت فوری و ویژه برای مقابله با سفتهبازیها اجرایی کند که بعد از گذشت یک سال از گذشت آن، هنوز حتی لایحه آن نیز برای ارسال به مجلس آماده نشده است.
از سوی دیگر اینکه صندوقی راهاندازی شود که بتوان از طریق آن به چند میلیون مستاجر بابت رهن خانه (و نه خرید خانه) وام داد، بعید است بتواند مشکلی را از مشکلات مستاجران حل کند؛ چه بسا بازپرداخت آن وام نیز باعث فشار مضاعفی بر آنها شود.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
بانک صادرات ایران با پرداخت بیش از 87 هزار فقره وام قرضالحسنه فرزندآوری در سال 1402، از... 18 فروردین 1403
در صورتی که خانواده دارای یک فرزند زیر 20 سال باشند، می توانند 800 میلیون تومان وام مسکن... 28 بهمن 1402
با توجه به کاهش نرخ سود تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن برخی از متقاضیان از... 21 بهمن 1402
با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی به زوج های زیر 25 سال در سال آینده 350 میلیون تومان... 7 بهمن 1402
مدیرکل امور فرهنگی و اجتماعی سازمان تأمین اجتماعی از واریز مرحله پنجم وام 20 میلیون... 28 آذر 1402
سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز بهازای هر فرزند زیر 20 سال و حداکثر تا 4... 13 آذر 1402
نایبرئیس کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1403 گفت: کمیسیون تلفیق وام ازدواج جوانان را 350... 4 آذر 1402
سقف تسهیلات خرید و جعاله تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز برای خانوادههای دارای فرزند... 6 آبان 1402
نظرات شما