به گزارش نسیم اقتصاد، با نواخته شدن زنگ آغاز معاملات عرضه اولیه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران (نماد: ثپهران) در 20 بهمن ماه، یکی دیگر از  شرکت‌های وابسته به گروه بانک صادرات ایران رسماً وارد بازار سرمایه شد. شرکتی که با بیش از 15 سال سابقه و حضور فعال در حوزه‌های مختلف صنعت ساختمان و در مسیر تبدیل‌شدن به یکی از  بازیگران سرمایه‌گذاری و توسعه شهری کشور گام برمی‌دارد.
 
تولد شرکتی توسعه‌محور از بانک صادرات
 
ایرج معزی، مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران، در مراسم عرضه اولیه اعلام کرد: «سپهر تهران حدود 15 سال و 10 ماه پیش توسط بانک صادرات تأسیس شد و امروز به‌عنوان یکی از شرکت‌های معتبر و خوش‌نام در صنعت ساختمان شناخته می‌شود.»
 
این سابقه نشان می‌دهد که شرکت از بدو تأسیس، نگاه بلندمدت به خلق ارزش و بهره‌گیری از ظرفیت‌های هلدینگی گروه صادرات داشته و اکنون با شفافیت مالی، ساختار چابک و سودآوری پایدار وارد بازار سرمایه شده است.
 
خلق ارزش افزوده پایدار برای سهامداران
 
از سویی دیگر مدیرعامل این شرکت اظهار داشت: اصلی‌ترین مأموریت سپهر تهران، تأمین و خلق ارزش افزوده پایدار برای سهامداران است. هدفی که هم تحقق سود کوتاه‌مدت و هم تأمین منافع بلندمدت را دربر می‌گیرد.
 
اقدامات انجام‌شده در سال‌های اخیر از جمله اصلاح ساختار سازمانی، استقرار سیستم مدیریت پروژه‌محور، تقویت بازاریابی و فروش، و بهینه‌سازی فرآیندهای مالی موجب شده تا شرکت در پنج سال اخیر همه اهداف پیش‌بینی‌شده سود خود را محقق کند؛ امری که در فضای صنعت ساختمان، نشانه‌ای روشن از کارآمدی و انسجام مدیریتی است.
 
از ساخت‌وساز تا سرمایه‌گذاری
 
معزی تصریح کرد: «سپهر تهران صرفاً یک سازنده پروژه نیست، بلکه یک هلدینگ توسعه‌محور است که در کل زنجیره ارزش صنعت ساختمان حضور دارد؛ از سرمایه‌گذاری و اجرا تا تأمین مالی، مشارکت، صادرات و خدمات مهندسی.»
 
این مدل کسب‌وکار، سپهر تهران را از سایر انبوه‌سازان متمایز می‌کند؛ چراکه به‌جای تمرکز محدود بر فروش واحدها، در مسیر ایجاد اکوسیستم سرمایه‌گذاری ساخت‌وساز حرکت می‌کند. چنین رویکردی نه‌تنها خطر نوسانات بازار مسکن را کاهش می‌دهد، بلکه زمینه‌ساز خلق جریان نقدی پایدار برای سهامداران در بلندمدت است.
 
پروژه‌های شاخص؛ نماد تنوع و توازن در سبد دارایی‌ها
 
شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران اکنون سبدی متنوع از پروژه‌ها در بخش‌های اداری، تجاری، مسکونی و گردشگری دارد. از جمله شاخص‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
 
پروژه سپهر الهیه با زیربنای حدود 67٬000 متر مربع
 
مجتمع تجاری–اداری پرنس
 
پروژه سپهر گیلدا (بلوک C)
 
مهدیس اندیشه، رشت، المپیک پردیس و سپهر آذربایجان
 
ترکیب این پروژه‌ها — شامل پروژه‌های آماده فروش و نیمه‌تمام — توازن مناسبی میان نقدشوندگی کوتاه‌مدت و رشد بلندمدت شرکت ایجاد کرده است، امری که برای سرمایه‌گذاران بورسی جذابیت ویژه‌ای دارد.
 
ارزش‌گذاری و ورود به بورس؛ گامی در مسیر شفافیت و توسعه
 
ورود سپهر تهران به بورس، افزون بر فراهم‌کردن فرصت مشارکت عمومی در توسعه شهری، نشان‌دهنده پایبندی شرکت به اصول شفافیت مالی و حاکمیت شرکتی است — اصولی که طی سال‌های اخیر از سوی مدیران شرکت با جدیت دنبال شده و اکنون در قالب انتشار منظم صورت‌های مالی بدون استثنا و سودآوری مستمر خود را نشان می‌دهد.
 
افق سه‌ساله؛ حرکت رو‌به‌سوی بزرگان صنعت ساختمان
 
مدیرعامل سپهر تهران چشم‌انداز سه‌ساله شرکت را قرار گرفتن در میان معتبرترین و بزرگ‌ترین شرکت‌های سرمایه‌گذاری صنعت ساختمان ایران عنوان کرد.
 
تحقق این هدف در گرو ادامه مسیر فعلی شرکت است به طوری که  توسعه سبد سرمایه‌گذاری، بهره‌گیری از ظرفیت‌های گروه بانک صادرات، اجرای پروژه‌های سودآور و توسعه برند در بازارهای هدف‌ به شمار می رود.
 
الگوی پیوند توسعه شهری با بازار سرمایه
 
ورود «ثپهران» به بورس را باید فراتر از یک عرضه اولیه عادی دانست؛ این رخداد نماد هم‌گرایی واقعی بین صنعت ساختمان و بازار سرمایه است. شرکتی که با پشتوانه مالی و مدیریتی قوی، برنامه شفاف رشد و پروژه‌های متنوع، می‌تواند در سال‌های آینده یکی از ستون‌های اصلی ارزش‌آفرینی در صنعت توسعه شهری ایران باشد.