قانون مالیات بر خانههای خالی که سازوکار اخذ آن در مجلس به تصویب رسیده بود، در حال حاضر شورای نگهبان ابهاماتی به آن وارد کرده و این مالیات همچنان در مرحله اصلاح به سر میبرد بنابراین، فعلا خانههای خالی باید در انتظار مالیات باشند.
شورای نگهبان 16 ایراد بعضا اساسی به مصوبه اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به قانون مالیات بر خانههای خالی را به مجلس شورای اسلامی اعلام کرد.
تجربه وضع پایههای مالیاتی در اقتصاد ایران نشان میدهد، معافیتهای مالیاتی ناشی از شکاف سیاستی منجر به رجوع بخش عمدهای از مشمولان پایههای مالیاتی به این روزنههای قانونی میشود.
طبق آخرین آمار سرشماری نفوس و مسکن سال 95، چیزی حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد. آماری که البته چهار سال از زمان انتشار آن میگذرد.
بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند.
رئیس مجلس گفت: طرح مالیات بر خانههای خالی احتیاج به کار کارشناسی بیشتری دارد بنابراین به کمیسیون اقتصادی ارجاع میشود و باید پس از اصلاح، به صحن باز گردد.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که هدف از طرح مالیات بر خانههای خالی میتواند در کوتاه مدت در کنترل قیمتها و افزایش عرضه تاثیرگذار باشد، اما در کنار آن باید سیاست ساخت مسکن و تسهیلات حمایتی با جدیت دنبال شود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مالکینی که تا شهریور خانههای خالی خود را در سامانه ثبت کنند از مالیات سالهای گذشته تا امروز معاف میشوند.
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی گفت: در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوار بیشتر است یا در برخی از آمار این تعداد برابر است به همین جهت نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم.
با نزدیک شدن به روزهای وعده داده شده دولت برای شناسایی خانه های خالی از سکنه و آغاز اخذ مالیات از این واحدهای مسکونی ، بارگذاری دیتا و اطلاعات مورد نیاز دستگاه ها و سازمان های دولتی نیز مراحل جدی تر خود را دنبال می کند.
معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر واحدهای خالی زمانی بازدارنده است که اثر آن قابل توجه باشد بنابراین برای بازدارندگی و ضمانت اجرای بیشتر، باید میزان مالیات را افزایش داد.
رئیس سازمان امور مالیاتی، با بیان اینکه نرخ مالیات بر خانههای خالی باید بیشتر شود، گفت: 10 روز بعد از در اختیار قرار گرفتن سامانه ملی املاک وارد اجرا برای اخذ مالیات خواهیم شد.