بررسی آخرین آمارهای بانک مرکزی حاکی از فروکش کردن التهابات در بازار خرید و فروش مسکن و اجارهبها در تهران است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایرنا، بانک مرکزی گزارشی از آخرین وضعیت مسکن شهر تهران در شهریورماه 1401 را منتشر کرد. براساس این گزارش، در این دوه 6 هزار و 33 واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با ماه قبل 22.9 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش داشته است.
همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی برابر 43 میلیون و 216 هزار تومان گزارش شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. قیمت مسکن در تهران در شهریور نسبت به مرداد فقط 1.1 درصد افزایش یافته است.
بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی مربوط به منطقه یک به قیمت 87 میلیونتومان و کمترین آن به منطقه 19 با قیمت 21 میلیون تومان تعلق دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه امسال از میان 6 هزار و 33 داد و ستد مسکن در این دوره 28.4 درصد و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروههای 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.
براساس آخرین آمار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه پنج است و مناطق 2، 4 و 10 در رتبههای بعدی قرار دارند.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در شهریورماه 1401 بیانگر این اس که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع سهمی معادل 54.4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این 55.9 درصد واحدهای مسکونی با کمتر از 43 میلیون تومان است و 49.4 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اخصاص داد.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری هم نشان می دهد کرایه مسکن در شهریورماه امسال در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است.
افزایش 40.9 درصدی کرایه مسکن اجاری در 12 ماه منتهی به شهریور امسال، کمترین رقم در 13 ماه اخیر محسوب میشود.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
مدیر عامل هلدینگ سرمایه گذاری تجاری شستان با بیان اینکه گروه شستان در سال 1402 موفق به... 4 اردیبهشت 1403
بازار بورس امروز ( 2اردیبهشت) در دومین روز کاری هفته خود با رشد 27 هزار واحدی به پایان... 2 اردیبهشت 1403
شاخص کل بورس در انتهای معاملات امروز با رشد بیش از 6000 واحدی مواجه شده است. 29 فروردین 1403
شاخص کل بورس با رشد مواجه شده و بیشتر نمادهای بازار سرمایه در وضعیت مثبت هستند. 27 فروردین 1403
شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (دوشنبه 20 فروردین ماه) با 19 هزار و 927 واحد رشد... 20 فروردین 1403
شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (یکشنبه 19 فروردین ماه) با 3 هزار و 967 واحد رشد در... 19 فروردین 1403
شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (چهارشنبه 15 فروردین ماه) با 5 هزار و 642 واحد رشد... 15 فروردین 1403
سازمان بینالمللی وسایل نقلیه موتوری از رشد 12 درصدی تولید خودرو در ایران طی سال میلادی... 8 فروردین 1403
نظرات شما